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一湖一園逸生活——武漢媒體大咖論道臨空港

原標題:一湖一園逸生活——武漢媒體大咖論道臨空港 城市迭代更新,隨著武漢的圈層環狀結構發展,既追求城市的整體化、均質化,更為了城市土地利用效益最大化。產業往哪里發展,人

原標題:一湖一園逸生活——武漢媒體大咖論道臨空港

城市迭代更新,隨著武漢的圈層環狀結構發展,既追求城市的整體化、均質化,更為了城市土地利用效益最大化。產業往哪里發展,人口轉移就到哪里,未來,三環到四環,是武漢發展的主戰場。

而在眾多新區規劃中,臨空經濟區所在的新城區,不僅直接享受到四環線的利好,7號線北延長線2021年通車,這大大降低了通勤成本,不僅于此,軌道交通讓人口和產業的轉移存在可能性。

6月13日,武漢各媒體大咖齊聚臨空,黃峰淘房黃峰、 知名地產專家殷躍建教授、羊鍋說樓楊杰、馬哥說房馬振華、武漢購房薈袁軻、張濤地產觀張濤、知名地產策劃人黃軍、Q小樓秦非、武漢買房陳珂、華仔跑樓蘇永華、老歡咵房余歡、阿松評樓李大全,坐而論道,探討新區的未來。

強強聯手,品質保障

胡鵬 中鐵置業武漢公司總經理

中鐵置業成立于2008年,諾德品牌是中鐵置業打造的高端地產品牌,秉承“一諾千金、德行天下”的理念,致力于改善城市人居。2009年,中鐵置業與第一太平戴維斯強強聯手,成立中鐵第一太平物業服務有限公司。中鐵第一太平,以中鐵置業“家文化”為核心,以第一太平戴維斯國際化的專業服務理念,核心技術力量和資深管理團隊,為廣大業主提供安心、舒心、放心的服務,確保人居品質,提升物業價值,創造美好生活。2018年,中鐵置業落子武漢首次拿地,攜高品質、國際物業、稀缺湖景,打造武漢諾德逸園,以諾德品牌致敬江城。國匠品牌的背后,代表的是無形的價值。

下個十年,武漢進入四環居住時代

殷躍建 知名地產專家

大臨空港經濟開發區,總面積共計1100平方公里,成為武漢國際化大都市發展的承載空間。在國家中心城市戰略支持下,武漢不能僅僅局限于國內,要放眼全球。臨空港區域發展要向韓國仁川機場、亞特蘭大機場、阿姆斯特丹國際機場看齊,達到航空物流與居住和諧統一。

武漢三環線周長92公里,四環線周長143公里。過去10年,購房者主要是在三環線買房,隨之土地消耗殆盡,城市住宅開發只能在三環外和,武漢正式邁入四環時代,要有環線買房的意識。

武漢未來2000萬人口,城市大量吸納人口,在該片區落戶和即將落戶企業不少,項目3公里內,未來將有16000各就業崗位,后湖居住為整個大片區實現職居平衡。

武漢向北,橫店首選

黃峰 黃峰淘房

武漢現在的發展三大區域,仿佛武漢的三個孩子:武漢經濟開發區,東湖高新開發區,臨空港開發區。其中,臨空港則是含苞待放、他日長成的鄰家小妹。在武漢城市向北發展的過程中,臨空新城成為繼“大光谷”、“大車都”之后的武漢第三座產業城。武漢向北,未來不僅產業聚集在此,橫店后湖區域,因為資源景觀,更多承擔人口外溢居住功能。

在區域站位上,臨空港已經是國家級開發區;在片區定位,橫店后湖片區,成為臨空港居住生態園,武漢向北居住首選之地;在項目出位上,諾德逸園攜央企品牌,精工制造,以90平米三房最實用戶型,融合湖景資源,打造出不一樣功能小區。

做足實景文章 突出項目差異化

楊杰羊鍋說樓

武漢諾德逸園擇址臨空央心,雖然短期內區域發展相比武漢三鎮核心商圈相對滯后,但其擁有得天獨厚的湖景資源優勢。百年國企打造的武漢諾德逸園,更是秉著“一諾千金,德行天下”的品牌理念,以其小面積高利用的產品優勢,毛坯預算享受豪華五星的居住體驗,打造了新武漢人真正的理想人居。在片區房企扎堆,要把產品做出差異,才是取勝關鍵,比如做足實景文章。

大量外地漢小生意人購房首選

馬振華 馬哥說房

現在正是買房關鍵期,對于有購房需求的剛需用戶,好的選擇實際上有所局限。而臨空經濟區所屬的區域5年之內,將迎來巨大革新。

武漢諾德逸園項目周邊有百強大型企業入駐和產業支撐,軌道交通日益完善,無論是投資還是自住都有強大的優勢。對于剛需客戶,武漢諾德逸園戶型具有突出優勢;對于改善客戶而言,湖景資源可為項目溢價背書;對于投資客戶,臨空港區域發展潛力最具吸引力。中鐵諾德逸園不限購的優勢將充分滿足武漢大量外地小生意人,這些人需要房源是總價不高,首付不多,距離市中心不太遠。

突出90平米三房 110平米四房功能實用性

袁軻 武漢購房薈

現在武漢的剛需購房人群,選擇房子的重要因素就是性價比。戶型是項目最大賣點。90平米三房,119平米四房,高效的利用率和實用性,加上好的品牌、優質的物業、獨特的湖景,贏得了廣大剛需人群。

新武漢人打破區域界線購房

張濤張濤地產觀

武漢每年租房人群約占23%,其中逾150萬屬于剛需購房者,并且每年大概以18—20萬人的速度增長。現在的新武漢人,更是青睞于買房先上車,雖然購房區域和工作區域會有所不同,但是多數人群會選擇“曲線救國”的購房理念。新武漢人已打破工作區域內購房格局,像橫店板塊如此有交通、有配套、有資源的區域將受青睞!

武漢諾德逸園以其“責任源自信任”的品牌理念專心做產品,打造了武漢的未來人居生活場景,成為了客戶購房的首選。

航空是最優質交通 未來十年價值趕超光谷

黃軍 知名地產策劃人

武漢臨空經濟區作為企業總部聚集地,第四座產業城之一,已經逐漸迎來了區域紅利的美好未來。現在,臨空經濟已經成為城市經濟的發展重點,也受到國內外的普遍關注。在未來,《臨空大都市》的航空優勢將取代港口和鐵路兩種交通。

武漢未來兩千人人口,城市人口必然外溢。武漢也說唯一人口結構倒鉤城市,年輕人多于老年人,伴隨著武漢城市外溢的情況,如今環線找房已經成為了必然趨勢,而武漢諾德逸園憑借自己的大品牌生命力和精致的產品,相比其他環線項目更具有保值增值的優勢。

對標同類區域,性價比更高

秦非 Q小樓

諾德逸園所在片區可對標白沙洲青菱鄉、漢陽小軍山,且較之此項目區域生活幸福感更高。且從長江大橋、長江二橋等一系列中鐵在武漢的代表性建筑,可窺見中鐵品牌品質保證。中國中鐵作為百年央企,其進駐區域,必然帶動此區域發展,比如世紀金橋、楊春湖畔等項目。

20公里距離買房投資安全區

陳珂 武漢買房

武漢作為現代化大城市,帶動發展的能力不容小覷。對于投資客來說20公里以內的項目為安全距離,而項目距離武廣僅19公里。雖然區域內品牌生活配套多由附近提供,目前不是投資風口,但未來發展前景勢頭良好。

區域起飛,只是時間問題

蘇永華 華仔跑樓

武漢的發展在20年內屬于均衡狀態,但17年后就會產生巨大的城市變化。其一個主城兩個副城的結構尤其明顯。臨空港區域以距離中心城區較近、低密度等優勢,承擔了部分城市功能,補充了中心城區居住功能。區域價值騰飛,只是時間問題。

實際距離比心理距離近很多

余歡 老歡咵房

隨著時代的發展,購房者的心態也開始發生了轉變,從心里距離預期遠,到奧特萊斯開車只需五分鐘,將提高客戶的提高心理預期。再加上坐擁的一線湖景資源,更是提高了客戶的居住體驗。

距離漢口最近一個低密度居住區

李大全 阿松評樓

從從購房者真正的關注點,認為臨空港以其居住舒適度,低密度的生活樣本,高層一線看湖等方面,贏得了購房者的喜愛。此外,項目與漢口距離近,輻射漢口主城區,各大開發商抱團,打造大型生活區,推動區域發展。

隨著城市規劃的逐步落地,臨空經濟區的發展空間巨大,后續產業的引進還將持續帶動區域價值提升,而新武漢人的買房選擇,已打破工作區域內購房格局,像橫店板塊如此有交通、有配套、有資源的區域將受到青睞,而橫店板塊,是四環職居平衡示范區,今年武漢供應量整體不足,并且價格呈現上浮趨勢,預計下半年還將迎來上漲。

在這樣的市場環境下,諾德逸園的入市,將會給武漢以及臨空經濟區注入新的活力,從自住需求來說,由中鐵和第一太平兩大品牌聯合打造,品質有保障,而看湖景和臨公園的生活價值將吸引市區改善客戶。

從投資屬性說,這里是不限購板塊,將充分滿足武漢大量外地小生意人,這時,中鐵諾德逸園南北通透的97平米三房兩衛,和110平米四房兩衛戶型,得房率高,非常值得購買。所以,無論投資還是自住,諾德逸園都將是不錯的選擇。返回搜狐,查看更多

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